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【欧洲杯买球app】5大房企 分别对应《权利的游戏》中哪几大家族?
发布时间:2021-11-01 19:13
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本文摘要:(原题:五大住宅企业业绩增长点在哪里?在热门电视剧《权力的游戏》中,各大家庭之间的你争夺我,纠葛的仇恨成为整部电视剧的唯一看点。在房地产圈,一些大型住宅企业的表现也与各大家庭非常相似。万科作为多年的哥哥,这次地位不保证的可能性很高,在新的顶尖竞争对手中,碧桂园、恒大虎视眈眈。根据各住宅企业年度业绩的披露和年度目标的制定,如果没有交通事故,碧桂园将打破万科,成为新世界第一住宅企业。

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(原题:五大住宅企业业绩增长点在哪里?在热门电视剧《权力的游戏》中,各大家庭之间的你争夺我,纠葛的仇恨成为整部电视剧的唯一看点。在房地产圈,一些大型住宅企业的表现也与各大家庭非常相似。万科作为多年的哥哥,这次地位不保证的可能性很高,在新的顶尖竞争对手中,碧桂园、恒大虎视眈眈。根据各住宅企业年度业绩的披露和年度目标的制定,如果没有交通事故,碧桂园将打破万科,成为新世界第一住宅企业。

但是,绿地、恒大、融创等也在今年构筑了迅速的成长,在某种程度上将来可能会给碧桂园和万科带来冲击。谁将是中国乃至世界仅次于的房地产企业?预计未来住宅企业之间的竞争将更加白热化。

万科:兰尼斯特家族语:赞美生命共同建设城市的剧中,兰尼斯特家族是显着的家族,其部下封臣的许多军队相当大,同时也是最富力的家族,现在躺在铁王座上的女王来自兰尼斯特家族。万科作为领导者,长期以来是各住宅企业自学和追赶的基准。但是,像剧中的兰尼斯特家族一样,与竞争对手的差距大幅度增大,转让给王位的可能性很高。

万科发布的年度业绩报告显示,上半年销售额为2771.8亿元,比上年快速增长45.8%的营业收入为698.1亿元,比上年增长6.7%。报告期间,万科构建纯利润100.5亿元,比上年快速增长41.7%的上市公司股东纯利润73.0亿元,比上年快速增长36.5%。截至报告期末,万科持有人货币资金1075.6亿元,远高于短期债务和一年内长期债务到期的总和501.4亿元。

货币资金中,人民币占92.3%,美元、香港货币、英镑、新加坡货币占7.7%。另外,万科清洁债权率(有息债务乘以货币资金,除以净资产)为19.61%。

利息负债合计人民币1391.6亿元,占总资产的比例为15.0%。关于土地储备的问题,郁亮坦白说,现在万科的土地储备明显不是最少的,但是今后2~3年的研究开发充分,万科不主张村子太多的土地,卖土地也要看时机。

郁亮回答说,万科仍随市出售房屋和动工,动工计划不按销售计划决定,上半年的动工面积与去年基本相同也在计划内。融创:史塔克家族语:至高定远美剧中的史塔克家族,当之无愧是主角家族,被称为北境之王,是另一个可能成为新国王的家族。融创中国今年多次以白武士的形式出现,多次发生收购事件,手笔收购乐视网和万达文化旅游项目,成为市场上不受关注的公司。

不仅如此,融创中国的大笔收购依赖于丰富的现金流和明亮的业绩。8月4日,融创中国有限公司发表了2017年7月审查运营数据,该集团于7月构建了追加预约销售额的225.6亿元,比去年急速增加了146%。

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截至2017年7月底,该集团建立合同销售额1338.3亿元(其中合同销售额1309.0亿元,预约销售额29.3亿元),比上年快速增长98%,合同销售面积约724.8万平方米,合同销售平均价格约18460元/平方米。据了解,融创2017年销售目标为2100亿元,按此计划目前已完成约63.7%。在地区,非国有住宅企业的领导多为南方派系,如碧桂园、恒大、万科,融创确实是土生土长的北方住宅企业。掌门人孙宏斌第一次创业时,创造的顺序曾威胁万科王位,现在融创以更大的势头卷土重来,也是铁王座的有力竞争对手。

碧桂园:坦克利福家族语:五星级家庭权力游戏中坦克利福家族最有可能把兰尼斯特家族放在王座上。现实中最有可能代替万科成为哥哥的确是势头强劲的碧桂园。业绩方面,自2013年首次转入千亿俱乐部以来,碧桂园的销售业绩持续稳步增长,2016年以增长速度120%的金额3088亿元转入业界前三名。2017年中途,碧桂园销售额约为2889.1亿美元,比上年快速增长131%,规模和增长速度超过历史记录,登上业界哥哥的宝座。

据业内人士分析,碧桂园今年上半年销售业绩大幅增长,受多方面因素影响。一是碧桂园享有丰富的土地储备,销售项目多。二是碧桂园不仅布局一二线城市,还布局三四线城市,今年上半年三四线城市房地产销售恶化,碧桂园销售业绩下降。

三是碧桂园通过各种营销活动推进房地产销售。为了维持规模发展的优势,碧桂园继续董事、社长莫斌在业绩会上宣布将2017年全年的销售目标降低到5000亿元,有信心完成全年的销售目标。

业内预计,碧桂园年销售突破5000亿是大概率事件,有可能超过6000亿,比2016年再次缩小。绿地:拜拉席恩家族语:创造性的拜拉席恩家族是权力游戏中虚构的七大家族之一。曾多次控制王权,但有一段时间。

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绿地集团房地产业务最高峰的是2014年至2015年期间,2014年底,绿地成为近10年来首家确实打破万科的住宅企业,当时年销售业绩首次突破2000亿元,另一方面,国内最擅长的摩天大楼在各省市开花,另一方面,大力配置海外地产,在韩国、澳大利亚、欧洲、美国等地开始项目。到了2015年,绿地控股月在上海上市,利用大牛市东风,股价最低时超过42.78元,市场价格达到5000亿元,成为世界上唯一的房地产公司。

但是,随着股市泡沫的裂缝,绿地市场价格迅速下跌,王者桂冠也被万科新夺回。现在股价相当下跌,但绿地仍有向铁王座挑战的能力。8月28日晚,绿地控股发布2017年中报,绿地上半年主要经济指标全面快速增长,营业收入1260亿元,纯利润62亿元,比去年同期快速增长16.62%和30.80%。

上半年经营活动产生的现金流净值120亿元,同比大幅减少202.09%,净值增长237亿元。恒大:托利尔家族语:质量树根品牌,诚信立伟业托利尔家族是权力游戏中最重要的家族之一,被称为南境城主的托利尔家族相当丰富。位于广州的恒大集团在某种程度上相当丰富,旗下的足球、生命、矿泉水等副业迅速成为业界的领导者。

主要房地产由于恒大的执行力和成本接触,吸收能力令人难以置信。香港股票上市的恒大发表年度业绩报告显示,上半年恒大纯利润比去年大幅度上升224.4%,达到231.3亿元的收益比去年急速增加114.8%,达到1879.8亿元的股东利润比去年急剧增加832.2%,达到188.3亿元的合同销售额比去年急速增加72.2%,达到2440.9亿元的毛利率从28.1%波动到35.8%。

业绩大幅提升的同时,恒大上半年构建净负债率大幅上升近半。公司总资产约为14930亿。

不仅如此,很多金融机构最近将恒大列为购买评价,恒大的金钱特质也成为威胁万科、碧桂园王者地位的最重要力量。


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